Building Manager

Als Building Manager ben jij de verantwoordelijke voor de volledige service line ‘Building’ inclusief de verantwoordelijkheid voor de budgettaire opvolging. Je fungeert als aanspreekpunt naar de klant en voor de interne organisatie, dit op zowel financieel als operationeel niveau.
In afstemming met de klant zorg je dat de contractuele en boven-contractuele verwachtingen ingelost worden binnen de financiële afspraken en afgesproken SLA – KPI.
Je zorgt voor afstemming aangaande organisatorische wijzigingen en zorgt voor een robuust personeelsbeleid met de development planning (Technical Ownership – TO) en succession planning hieraan gelinkt.

Onder uw leiding staat het Project Team en het Technical Maintenance team en je rapporteert aan de Key Account Manager.
In het Technical Maintenance Team beheer je een team van Technical Maintenance Supervisors, een helpdesk, werkvoorbereider en een team van AllRound Techniekers.
Je zorgt voor de aansturing en de strategie om de verschillende taken op te nemen, zowel de operationele en administratieve afhandeling van onder andere:

• Preventief/correctief onderhoud van gebouwen en installaties
• Interventies uit te voeren door een ploeg eigen techniekers
• Aanstellen en aansturen van onderaannemers, ISS uitvoerenden en contractanten voor uitvoeren van herstelling- en onderhoudswerken
• Pit-stops onderhoud (mini shut downs)
• Onder uw leiding staat ook het Project Management Team, een team van project managers en space planners die in staan voor onder andere:

Space Planning

• Beheren van Masterplan – Office layout aanvragen
• Beheren van projecten, van offerte tot afwerking
• Specifieke Projecten (Audits, Events, Hoge Bezoeken)
• Je zorgt voor de afstemming met de contract manager Cleaning en Catering om wijzigingen van de scope goed voorbereid aan te pakken.
• Hierin omvat (maar niet beperkend) is opgenomen, integreren van nieuwe gebouwen, installaties en dit zowel financieel als operationeel.

Als Building Manager zoek je voortdurend naar optimalisaties van de werking en vind de balans tussen eigen uitvoering, gebruiken van subcontractors van externen en de financiële impact hiervan.

Samen met Pfizer zoek je afstemming om de operationele budgetten via de afgesproken procedure in alle transparantie op te bouwen en te beheren.

Een doelstelling is om van deze klantlocatie een ‘Best Practise Account’ te maken als die als referentie kan dienen.

Je borgt dat de veiligheidsrichtlijnen opgevolgd worden. Samen met het gehele Building Team zorg je dat de juiste beleving naar veiligheid gehanteerd wordt voor zowel eigen medewerkers als contractors.

• Je beschikt over min. 5 jaar werkervaring in het gerelateerd domein met een stevige basiskennis van gebouwtechnieken en gebouwstructuur.
• Je beschikt over een technisch master diploma of gelijkgesteld aan ervaring
• Je draagt veiligheid en kwaliteit hoog in het vaandel
• Je hebt een dynamische & pro-actieve instelling
• Je bent een echte people-manager en weet uw team te motiveren om zo optimaal mogelijk de klant van exceptionele services te voorzien
• Indien nodig kan je de nodige stappen ondernemen om uw team met de neuzen in dezelfde richting te wijzen
• Je bent klant gericht en weet jouw stakeholders te beïnvloeden
• Je bent sterk geëngageerd
• Je bent communicatief sterk, georganiseerd, accuraat en kan zelfstandig werken
• Je hebt een pragmatische aanpak en je bent gedreven tot het vinden van oplossingen en boeken van resultaten
• Je kan vlot met een computer overweg – voornamelijk MS Office pakket
• Kennis van het Nederlands & Engels is een must

• Een positie binnen een gezond en succesvol bedrijf dat werkzekerheid kan bieden op lange termijn
• Een voltijds vast contract (40u/week) in een dag regime.
• Een functie met afwisseling en de mogelijkheid om nog veel bij te leren